Jak wynająć mieszkanie lub pokój w Polsce? Na jakich stronach najlepiej szukać zakwaterowania?
Znalezienie zakwaterowania w Polsce nie powinno stanowić żadnego problemu i dotyczy to nawet małych miejscowości i wsi. Jak jednak wybrać taki pokój lub mieszkanie, które będzie nie tylko funkcjonalne, ale również tanie i estetyczne? Wynajmujący często zawyżają ceny nieruchomości, dlatego trzeba wiedzieć, jak efektywnie szukać.
Zanim zaczniesz szukać mieszkania lub pokoju do wynajęcia
Przed przystąpieniem do poszukiwania warto uzbroić się w cierpliwość, ponieważ rzadko kiedy pierwsza ciekawa oferta gwarantuje to, że będzie można tam zamieszkać. Często potrzebne jest wykonanie kilkunastu, a nawet i kilkudziesięciu telefonów do właścicieli, ponieważ rynek nieruchomości, a w szczególności wynajmowanie, jest coraz częściej praktykowane przez Polaków. Najtrudniej o mieszkanie lub w pokój w miesiącach, kiedy nowego miejsca poszukują również studenci, czyli od września do listopada.
Należy też mieć na względzie to, że wielu wynajmujących w swoich ofertach podaje jedynie cenę za odstępne – kwotę, która trafia bezpośrednio do właściciela. Trzeba do niej doliczyć opłaty za media i czynsz, więc całkowita cena za wynajęcie może być nawet dwukrotna. Z tego powodu trzeba bardzo dokładnie wczytywać się w treść ogłoszeń.
Ukrytym kosztem wynajmu jest również kaucja. Jest ona wpłacana jednorazowo i może wynosić kilkakrotność odstępnego. Powinna być ona zwrócona po zakończeniu umowy najmu, jeśli mieszkanie lub pokój nie zostały zniszczone.
Gdzie szukać mieszkania lub pokoju do wynajęcia?
Istnieje wiele serwisów, które udostępniają ogłoszenia wynajmu. Część z nich może być jednak nieaktualna, dlatego zawsze warto zaczynać swoje poszukiwania od najbardziej popularnych portali.
- OLX.pl
Na stronie tej znajdują się przeróżne ogłoszenia i można tu odszukać zarówno ubrania, jak i działki na sprzedaż. Dział z nieruchomościami podzielony jest na kilka kategorii, więc do wyboru są zarówno mieszkania, jak i pokoje. Wystarczy wpisać interesujące miasto, a opcjonalnie można podać również maksymalną cenę za wynajem. Dużym plusem jest to, że na OLX przeważnie widnieją realne zdjęcia pokoju lub mieszkania do wynajęcia, a pod nimi znajduje się spis wszystkich najważniejszych informacji, takich jak wysokość czynszu czy rodzaj zamontowanego ogrzewania.
- OtoDom.pl
Serwis ten zajmuje się wyłącznie ogłoszeniami dotyczącymi mieszkań, dzięki czemu jest bardziej przejrzysty od swojego poprzednika. Często oferty na obu tych serwisach się pokrywają. OtoDom umożliwia łatwiejsze przeglądanie zdjęć oraz pokazuje więcej informacji dotyczących nieruchomości. Posiada również ciekawą opcję, która pozwala na sprawdzenie średnich rynkowych cen w okolicy, co znacznie zwiększa świadomość tego, ile może kosztować wynajem pokoju lub mieszkania o określonym standardzie.
- DlaStudenta.pl
Chociaż jest to portal skierowany głównie dla studentów, to w dziale „stancje” ukazują się aktualne oferty wynajmu pokoi (rzadziej mieszkań) dla wszystkich grup. Wyszukiwarka pozwala jedynie na określnie miejscowości oraz maksymalnej ceny, jednak jest to wystarczające, by znaleźć lokal dla siebie.
